Spis treści:
- Obowiązek przeglądu kominiarskiego w 2024 roku
- Kto może przeprowadzić przegląd kominiarski?
- Częstotliwość przeglądów kominiarskich i przepisy przeciwpożarowe
- Zakres przeglądu kominiarskiego
- Elektroniczny protokół przeglądu kominiarskiego w CEEB
- Koszty przeglądu kominiarskiego w 2024 roku
- Jaka kara za brak przeglądu kominiarskiego?
- Przegląd kominiarski a ubezpieczenie domu
Obowiązek przeglądu kominiarskiego w 2024 roku
Od 2024 roku właściciele nieruchomości muszą przeprowadzać przegląd przewodów kominowych co najmniej raz w roku. Zadanie to mogą wykonywać tylko osoby posiadające odpowiednie kwalifikacje – mistrzowie kominiarscy. Brak przeprowadzonego przeglądu skutkuje ryzykiem kar finansowych.
Kto może przeprowadzić przegląd kominiarski?
Kontrolę przewodów kominowych mogą wykonywać wyłącznie osoby z tytułem mistrza kominiarskiego. Ich uprawnienia można sprawdzić w rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego (GUNB) na stronie zone.gunb.gov.pl. Obowiązek sprawdzenia kwalifikacji kominiarza spoczywa na właścicielu lub zarządcy nieruchomości.
Częstotliwość przeglądów kominiarskich i przepisy przeciwpożarowe
Oprócz corocznych przeglądów, zgodnie z rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji, należy regularnie czyścić kominy. Kominy opalane paliwem stałym muszą być czyszczone co najmniej raz na 3 miesiące, a kominy opalane paliwem ciekłym i gazowym co najmniej raz na 6 miesięcy.
Zakres przeglądu kominiarskiego
Przegląd kominiarski obejmuje ocenę drożności i szczelności przewodów kominowych, a także sprawdzenie zgodności instalacji z projektem budynku. W przypadku wykrycia usterek, kominiarz sporządza instrukcje dotyczące napraw. Przegląd kończy się wystawieniem protokołu przeglądu kominów, który jest dostępny tylko w formie elektronicznej.
Elektroniczny protokół przeglądu kominiarskiego w CEEB
Od września 2023 roku, protokoły przeglądów kominów wystawiane są wyłącznie w formie cyfrowej i dostępne w systemie CEEB. Papierowe protokoły straciły wartość prawną, a cyfrowa dokumentacja jest wymagana do szybkiego dostępu i weryfikacji przeglądów przez właścicieli nieruchomości.
Koszty przeglądu kominiarskiego w 2024 roku
Koszt przeglądu kominiarskiego w 2024 roku waha się w zależności od zakresu usługi i regionu. Standardowy przegląd dla domów jednorodzinnych kosztuje 250-300 zł, a kompleksowa usługa z czyszczeniem i sprawdzeniem szczelności instalacji gazowej może wynieść od 450 do 500 zł.
Jaka kara za brak przeglądu kominiarskiego?
W 2024 roku kara za brak ważnego przeglądu kominiarskiego wynosi do 500 zł, a jej egzekwowaniem zajmuje się Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego. Dzięki systemowi CEEB, weryfikacja przeprowadzenia przeglądu jest szybka i wygodna.
Przegląd kominiarski a ubezpieczenie domu
Aktualny przegląd kominiarski jest istotny także z punktu widzenia ubezpieczeń. Brak dokumentacji przeglądu może skutkować odmową wypłaty odszkodowania w przypadku pożaru lub szkód związanych z instalacją kominową. Ubezpieczyciele wymagają dowodu na stan techniczny przewodów kominowych jako elementu dbania o bezpieczeństwo budynku.
Źródło: Budujemy Dom