sobota, 27 lipiec 2024 13:54

Zmiany w opodatkowaniu garaży wielostanowiskowych w budynkach mieszkalnych

Garaże w budynkach mieszkalnych Garaże w budynkach mieszkalnych fot: pixabay

Od nowego roku podatkowego, który rozpoczyna się 1 stycznia 2025, właściciele oraz współwłaściciele miejsc postojowych w garażach wielostanowiskowych, które są zintegrowane z budynkami mieszkalnymi i posiadają wydzieloną księgę wieczystą, będą mogli korzystać z niższych stawek podatkowych. To istotna zmiana dla wielu obywateli, gdyż dotychczas takie nieruchomości były traktowane jak "inne budynki", co wiązało się z wyższym obciążeniem podatkowym.

Podstawy nowego przepisu

Podstawą do wprowadzenia nowych regulacji jest orzeczenie Trybunału Konstytucyjnego z dnia 18 października 2023 roku, sygnatura sprawy SK 23/19. W jego wyniku, Ministerstwo Finansów opracowało projekt zmiany przepisów, mającej na celu usprawnienie i ujednolicenie sposobu opodatkowania garaży. Dzięki temu właściciele garaży wielostanowiskowych nie będą już ponosić wyższych kosztów związanych z podatkami od nieruchomości, które są niesprawiedliwie zróżnicowane w porównaniu do zwykłych budynków mieszkalnych.

Obowiązki informacyjne właścicieli

Kluczowym elementem procesu, jest złożenie odpowiednich informacji do urzędu skarbowego. Właściciele i współwłaściciele muszą złożyć formularz IN-1, który zawiera dane o powierzchni użytkowej garaży. Dokument ten należy dostarczyć do właściwego urzędu skarbowego najpóźniej do 31 stycznia 2025 roku. Zgłoszenie to umożliwi urzędom stosowanie nowej, niższej stawki podatkowej, co bezpośrednio przełoży się na korzyści finansowe dla podatników.

Skutki wprowadzenia nowelizacji

Nowelizacja przepisów ma na celu nie tylko zrównanie opodatkowania garaży z opodatkowaniem budynków mieszkalnych, ale także przyczyni się do zwiększenia transparentności i sprawiedliwości podatkowej. Wprowadzenie jednolitych zasad dla wszystkich typów garaży eliminuje dotychczasowe rozbieżności, które były źródłem wielu kontrowersji i niejasności prawnych.

Wprowadzenie tych zmian jest ważnym krokiem na drodze do reformy systemu podatkowego, której celem jest sprawiedliwe i równomierne rozłożenie obciążeń podatkowych. Właściciele garaży wielostanowiskowych wreszcie będą mogli odetchnąć z ulgą, wiedząc, że ich obciążenia podatkowe zostaną znacząco zmniejszone.

Źródło: Murator

  • Kanalizacja zewnętrzna na lata. Na co zwrócić uwagę przy podłączaniu domu do sieci miejskiej?
    Kanalizacja zewnętrzna na lata. Na co zwrócić uwagę przy podłączaniu domu do sieci miejskiej?

    Przyłącze kanalizacyjne to ten element budowy, o którym inwestor chce zapomnieć natychmiast po zasypaniu wykopu. Błędy popełnione na tym etapie mszczą się bezlitośnie – najczęściej oznaczają rozkopany podjazd, zniszczony, wypielęgnowany trawnik i gigantyczne koszty poprawek. Zrzut ścieków do sieci miejskiej to proces oparty na czystej, bezwzględnej fizyce i prawach hydrauliki. Dobrze zaprojektowana instalacja zewnętrzna musi być absolutnie bezobsługowa przez kilkadziesiąt lat. Aby tak się stało, trzeba odrzucić amatorskie kompromisy i postawić na rygorystyczne wytyczne inżynieryjne.

    Written on czwartek, 30 lipiec 2026 15:57
  • Czy opłaca się montować rekuperację w starym domu i ile kosztuje jej montaż?

    Montaż rekuperacji w starym domu ma ogromny sens, ponieważ pozwala obniżyć koszty ogrzewania nawet o 30-50%, całkowicie eliminuje problem wilgoci oraz zapewnia stały dopływ świeżego powietrza bez konieczności wietrzenia pomieszczeń. Większość właścicieli starszych budynków decyduje się na głęboką termomodernizację – wymieniają okna na trzyszybowe, docieplają ściany grubą warstwą styropianu i uszczelniają dach.

    Written on sobota, 30 maj 2026 16:04
  • Jak ograniczyć straty materiałowe przy budowie dachu dzięki precyzyjnie dopasowanym arkuszom stalowym
    Jak ograniczyć straty materiałowe przy budowie dachu dzięki precyzyjnie dopasowanym arkuszom stalowym

    Budowa dachu to jeden z najważniejszych etapów realizacji domu lub obiektu użytkowego. Odpowiedni dobór materiałów ma ogromny wpływ nie tylko na trwałość konstrukcji, ale także na koszty całej inwestycji. W ostatnich latach coraz większą popularność zdobywają rozwiązania pozwalające ograniczyć straty materiałowe i przyspieszyć prace dekarskie. Jednym z nich jest blachodachówka na wymiar, czyli pokrycie przygotowywane indywidualnie pod konkretny projekt dachu.

    Written on sobota, 21 marzec 2026 19:49
  • Geodezyjna obsługa inwestycji ograniczająca kosztowne poprawki wykonawcze
    Geodezyjna obsługa inwestycji ograniczająca kosztowne poprawki wykonawcze

    Geodezyjna obsługa inwestycji ma realny wpływ na koszty budowy już od pierwszych robót. Dobrze wykonane tyczenie ogranicza błędy, które później trudno usunąć bez strat czasu. Inwestor szybciej wykrywa niezgodności i nie dopuszcza do ich narastania. To ważne przy obiektach kubaturowych, drogach oraz halach. Coraz częściej wsparciem dla klasycznych pomiarów stają się ortofotomapa oraz skaning laserowy lidar, które pokazują teren i obiekt z wysoką dokładnością.

    Written on sobota, 14 marzec 2026 17:46
  • Rynek nieruchomości premium w Polsce przyspiesza
    Rynek nieruchomości premium w Polsce przyspiesza

    Zainteresowanie drogimi domami i mieszkaniami wyraźnie rośnie. Najnowsza analiza Grupy Morizon-Gratka pokazuje konkretne liczby. Coraz więcej osób pyta o oferty warte co najmniej 2 mln zł. Skala zjawiska obejmuje już kilka procent całego rynku. Najsilniej widać to w stolicy. Domy i mieszkania o wartości co najmniej 2 mln zł przyciągają obecnie uwagę blisko 4,6 proc. kupujących w Polsce. Dane obejmują IV kwartał 2025 roku i pochodzą z analizy unikalnych zapytań użytkowników serwisów Grupy Morizon-Gratka. Szerszy kontekst zmian cenowych opisuje analiza cen mieszkań w dużych miastach Polski.

    Written on poniedziałek, 23 luty 2026 20:29
  • Jadąc na Węgry nie zapomnij o ważnym OC
    Jadąc na Węgry nie zapomnij o ważnym OC

    Wyjazd na Węgry samochodem kusi prostą trasą i dobrą infrastrukturą, ale to wciąż podróż międzynarodowa, w której drobiazgi decydują o komforcie. Zanim ruszysz, upewnij się, że Twoje OC jest ważne przez cały okres pobytu, a zakres dodatkowych świadczeń odpowiada realnym ryzykom na trasie. Kilka świadomych decyzji przed startem oszczędzi nerwów na granicy, bramce winietowej czy podczas nieplanowanego postoju.

    Written on wtorek, 17 luty 2026 17:04
  • Waloryzacja emerytur i dodatkowych świadczeń w 2026 roku
    Waloryzacja emerytur i dodatkowych świadczeń w 2026 roku

    Od 1 marca 2026 roku, emerytury i renty w Polsce wzrosną zgodnie z nowym wskaźnikiem waloryzacji. Decyzja opiera się na danych Głównego Urzędu Statystycznego dotyczących inflacji oraz realnego wzrostu wynagrodzeń w 2025 roku. Ostateczne wyliczenia, przedstawił Łukasz Kozłowski, główny ekonomista Federacji Przedsiębiorców Polskich i przedstawiciel organizacji pracodawców w radzie nadzorczej Zakładu Ubezpieczeń Społecznych. Skala zmian obejmuje nie tylko podstawowe świadczenia, ale także trzynastą i czternastą emeryturę, których wysokość jest bezpośrednio powiązana z poziomem najniższej emerytury.

    Written on wtorek, 10 luty 2026 14:57
  • Wiosenne ożywienie kompostownika decyduje o jakości plonów
    Wiosenne ożywienie kompostownika decyduje o jakości plonów

    Wraz z końcem zimy, kompostownik przestaje być uśpioną hałdą resztek, a zaczyna pełnić kluczową rolę w ogrodzie. Właśnie na przełomie lutego i marca zapadają decyzje, które wpływają na żyzność gleby przez kolejne 12 miesięcy. Zaniedbana pryzma oznacza straty składników pokarmowych i konieczność sięgania po nawozy mineralne. Prawidłowo przygotowany kompost, staje się naturalnym źródłem azotu, fosforu i potasu, potrzebnych warzywom, trawnikowi oraz roślinom ozdobnym, podobnie jak naturalny nawóz dla pomidorów stosowany w uprawach gruntowych.

    Written on czwartek, 05 luty 2026 14:04
  • Grzejniki elektryczne w domu
    Grzejniki elektryczne w domu

    Rosnące koszty ogrzewania, skłaniają wielu użytkowników do poszukiwania prostych i dostępnych rozwiązań grzewczych. W takich warunkach, coraz częściej wybierane są grzejniki elektryczne. Urządzenia te, pozwalają na szybkie podniesienie temperatury w pojedynczym pomieszczeniu bez ingerencji w instalację centralnego ogrzewania. Ich popularność wynika z łatwego montażu, mobilności oraz szerokiej dostępności modeli o zróżnicowanej mocy i funkcjach, co jest istotne w kontekście zmieniających się kosztów ogrzewania w Polsce.

    Written on sobota, 31 styczeń 2026 14:53
  • Sprzedaż mieszkań przyspieszyła pod koniec 2025 roku
    Sprzedaż mieszkań przyspieszyła pod koniec 2025 roku

    Pod koniec 2025 roku, nastąpił wyraźny wzrost sprzedaży mieszkań na rynku deweloperskim. Dane pokazują, że firmy z branży rozpoczęły 2026 rok z lepszymi nastrojami niż w poprzednich miesiącach. Wzrost aktywności kupujących, potwierdza raport portalu tabelaofert.pl, oparty na badaniu nastrojów deweloperów działających na największych rynkach mieszkaniowych w kraju. Zjawisko to, wpisuje się w szerszy kontekst zmian opisanych w materiale rynek budowlany w Polsce.

    Written on środa, 21 styczeń 2026 11:43