sobota, 09 listopad 2024 10:02

Obowiązkowy przegląd kominiarski - nowe zasady w 2024 roku

przegląd kominiarski przegląd kominiarski fot: pixabay / poglądowe

Obowiązek przeprowadzania przeglądów kominiarskich jest określony przepisami Prawa budowlanego oraz regulacjami przeciwpożarowymi. Od 2024 roku każdy właściciel nieruchomości musi wykonać przegląd przewodów kominowych raz w roku, powierzając to zadanie mistrzowi kominiarskiemu. W artykule 62 Prawa budowlanego wskazano, że budynki powinny być regularnie kontrolowane pod kątem stanu technicznego, w tym przewodów kominowych oraz instalacji gazowych. Brak aktualnego przeglądu kominiarskiego może skutkować karami finansowymi dla właścicieli nieruchomości.

Spis treści:

Obowiązek przeglądu kominiarskiego w 2024 roku

Od 2024 roku właściciele nieruchomości muszą przeprowadzać przegląd przewodów kominowych co najmniej raz w roku. Zadanie to mogą wykonywać tylko osoby posiadające odpowiednie kwalifikacje – mistrzowie kominiarscy. Brak przeprowadzonego przeglądu skutkuje ryzykiem kar finansowych.

Kto może przeprowadzić przegląd kominiarski?

Kontrolę przewodów kominowych mogą wykonywać wyłącznie osoby z tytułem mistrza kominiarskiego. Ich uprawnienia można sprawdzić w rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego (GUNB) na stronie zone.gunb.gov.pl. Obowiązek sprawdzenia kwalifikacji kominiarza spoczywa na właścicielu lub zarządcy nieruchomości.

Częstotliwość przeglądów kominiarskich i przepisy przeciwpożarowe

Oprócz corocznych przeglądów, zgodnie z rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji, należy regularnie czyścić kominy. Kominy opalane paliwem stałym muszą być czyszczone co najmniej raz na 3 miesiące, a kominy opalane paliwem ciekłym i gazowym co najmniej raz na 6 miesięcy.

Zakres przeglądu kominiarskiego

Przegląd kominiarski obejmuje ocenę drożności i szczelności przewodów kominowych, a także sprawdzenie zgodności instalacji z projektem budynku. W przypadku wykrycia usterek, kominiarz sporządza instrukcje dotyczące napraw. Przegląd kończy się wystawieniem protokołu przeglądu kominów, który jest dostępny tylko w formie elektronicznej.

Elektroniczny protokół przeglądu kominiarskiego w CEEB

Od września 2023 roku, protokoły przeglądów kominów wystawiane są wyłącznie w formie cyfrowej i dostępne w systemie CEEB. Papierowe protokoły straciły wartość prawną, a cyfrowa dokumentacja jest wymagana do szybkiego dostępu i weryfikacji przeglądów przez właścicieli nieruchomości.

Koszty przeglądu kominiarskiego w 2024 roku

Koszt przeglądu kominiarskiego w 2024 roku waha się w zależności od zakresu usługi i regionu. Standardowy przegląd dla domów jednorodzinnych kosztuje 250-300 zł, a kompleksowa usługa z czyszczeniem i sprawdzeniem szczelności instalacji gazowej może wynieść od 450 do 500 zł.

Jaka kara za brak przeglądu kominiarskiego?

W 2024 roku kara za brak ważnego przeglądu kominiarskiego wynosi do 500 zł, a jej egzekwowaniem zajmuje się Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego. Dzięki systemowi CEEB, weryfikacja przeprowadzenia przeglądu jest szybka i wygodna.

Przegląd kominiarski a ubezpieczenie domu

Aktualny przegląd kominiarski jest istotny także z punktu widzenia ubezpieczeń. Brak dokumentacji przeglądu może skutkować odmową wypłaty odszkodowania w przypadku pożaru lub szkód związanych z instalacją kominową. Ubezpieczyciele wymagają dowodu na stan techniczny przewodów kominowych jako elementu dbania o bezpieczeństwo budynku.

Źródło: Budujemy Dom

Dział: Dom
Więcej w tej kategorii: « Jedna stawka podatku od nieruchomości dla garaży od 2025 roku Jak dobrać listwy maskujące kątowe do różnych wnętrz? »
powrót na górę
  • Suwałki sprzedają działki młodym z 50-procentową zniżką
    Suwałki sprzedają działki młodym z 50-procentową zniżką

    Suwałki rozpoczęły nowy program, który ma zachęcić osoby poniżej 40. roku życia do budowy domu i zamieszkania w mieście. Na początek do sprzedaży trafiły 48 działki z 50-procentową bonifikatą. Władze samorządowe stawiają na młodych i chcą zatrzymać ich w regionie, oferując konkretne wsparcie.

    Written on wtorek, 15 kwiecień 2025 19:29
  • ZUS zwiększa wysokość jednorazowego odszkodowania
    ZUS zwiększa wysokość jednorazowego odszkodowania

    Od 1 kwietnia 2025 roku, obowiązują nowe stawki jednorazowego odszkodowania wypłacanego przez Zakład Ubezpieczeń Społecznych. Każdy ubezpieczony, który doznał stałego lub długotrwałego uszczerbku na zdrowiu, w wyniku wypadku przy pracy lub choroby zawodowej, może liczyć na 1636 zł za każdy procent uszczerbku. To wzrost o 205 zł względem poprzednich kwot. Nowe stawki, będą obowiązywać do 31 marca 2026 roku.

    Written on poniedziałek, 07 kwiecień 2025 10:25
  • Wyższe świadczenia dla seniorów – kto może je otrzymać?
    Wyższe świadczenia dla seniorów – kto może je otrzymać?

    Złożenie jednego formularza, może zwiększyć miesięczne wpływy na konto emeryta nawet o kilkaset złotych. Zakład Ubezpieczeń Społecznych, umożliwia rezygnację z potrącania zaliczek na podatek dochodowy. Warunkiem jest złożenie konkretnego wniosku. Choć rozwiązanie wydaje się korzystne, może prowadzić do poważnych konsekwencji przy rocznym rozliczeniu podatkowym. Warto poznać szczegóły.

    Written on poniedziałek, 31 marzec 2025 13:11
  • Spadek liczby nowych mieszkań w Polsce w lutym
    Spadek liczby nowych mieszkań w Polsce w lutym

    W lutym 2025 roku, w Polsce odnotowano wyraźne zmniejszenie aktywności na rynku budownictwa mieszkaniowego. Zarówno deweloperzy, jak i inwestorzy indywidualni, rozpoczęli mniej nowych budów niż w analogicznym okresie 2024 roku. Zmniejszyła się również liczba lokali oddanych do użytku. Dane opublikowane przez Główny Urząd Statystyczny oraz analizowane przez Otodom, wskazują na kontynuację trendu spowolnienia, którego źródła sięgają jeszcze 2022 roku.

    Written on poniedziałek, 24 marzec 2025 11:25
  • Cyfrowa transformacja książki korespondencji - nowoczesne rozwiązania dla tradycyjnego systemu
    Cyfrowa transformacja książki korespondencji - nowoczesne rozwiązania dla tradycyjnego systemu

    W erze cyfrowej transformacji, tradycyjne metody zarządzania dokumentacją biurową przechodzą znaczącą ewolucję. Jednym z takich obszarów jest prowadzenie dziennika korespondencji - narzędzia, które przez dekady służyło jako podstawa organizacji i archiwizacji komunikacji w instytucjach publicznych i prywatnych.

    Written on środa, 19 marzec 2025 12:06
  • Twój ogród jako naturalna apteczka – rośliny lecznicze na wyciągnięcie ręki
    Twój ogród jako naturalna apteczka – rośliny lecznicze na wyciągnięcie ręki

    Domowy ogród może być nie tylko miejscem relaksu, ale także źródłem naturalnych lekarstw. Wiele roślin uprawianych w ogrodach posiada właściwości zdrowotne, które były wykorzystywane od wieków. Warto wiedzieć, które z nich mogą wspierać zdrowie i jak je stosować.

    Written on poniedziałek, 17 marzec 2025 10:55
  • Program „Klucz do mieszkania” - czy ułatwi zakup mieszkań na rynku wtórnym?
    Program „Klucz do mieszkania” - czy ułatwi zakup mieszkań na rynku wtórnym?

    Ministerstwo Rozwoju i Technologii przedstawiło nowy program mieszkaniowy „Klucz do mieszkania”. Program ma na celu wsparcie osób nieposiadających własnego lokum. Zakłada on dopłaty do kredytów hipotecznych, co ma umożliwić bardziej przystępne finansowanie zakupu nieruchomości. Środki finansowe zostaną również przeznaczone na budownictwo komunalne oraz społeczne. Ma to zwiększyć dostępność mieszkań dla osób w trudnej sytuacji materialnej.

    Written on poniedziałek, 10 marzec 2025 10:38
  • Kraty pomostowe Wema w domu i ogrodzie – trwałość i bezpieczeństwo
    Kraty pomostowe Wema w domu i ogrodzie – trwałość i bezpieczeństwo

    Kraty pomostowe Wema to rozwiązanie, które coraz częściej znajduje zastosowanie nie tylko w przemyśle, ale również w domach i ogrodach.

    Written on sobota, 01 marzec 2025 13:32
  • Styl skandynawski w małym mieszkaniu – jak urządzić wnętrze, by było funkcjonalne i przestronne?
    Styl skandynawski w małym mieszkaniu – jak urządzić wnętrze, by było funkcjonalne i przestronne?

    Styl skandynawski doskonale sprawdza się w niewielkich mieszkaniach. Jego główne cechy – minimalizm, jasne kolory oraz funkcjonalność – pomagają optycznie powiększyć przestrzeń i sprawić, że każde wnętrze będzie zarówno estetyczne, jak i wygodne. W tym artykule podpowiemy, jak urządzić małe mieszkanie w duchu skandynawskim, by było komfortowe i dobrze zorganizowane.

    Written on piątek, 21 luty 2025 17:24
  • Rodzina czy niezależność? Jak odnaleźć równowagę między bliskością a autonomią?
    Rodzina czy niezależność? Jak odnaleźć równowagę między bliskością a autonomią?

    Rodzina jest fundamentem naszego życia – daje wsparcie, poczucie przynależności i bezpieczeństwa. Jednak bliskość z najbliższymi może czasem stać się zbyt intensywna, prowadząc do poczucia braku autonomii i trudności w wyznaczaniu własnych granic. Jak znaleźć równowagę między byciem częścią rodziny a zachowaniem niezależności? Jakie wzorce wyniesione z dzieciństwa wpływają na nasze relacje w dorosłym życiu? I jak budować zdrowe więzi, które będą wspierać, a nie ograniczać?

    Written on niedziela, 16 luty 2025 13:37