sobota, 09 listopad 2024 10:02

Obowiązkowy przegląd kominiarski - nowe zasady w 2024 roku

przegląd kominiarski przegląd kominiarski fot: pixabay / poglądowe

Obowiązek przeprowadzania przeglądów kominiarskich jest określony przepisami Prawa budowlanego oraz regulacjami przeciwpożarowymi. Od 2024 roku każdy właściciel nieruchomości musi wykonać przegląd przewodów kominowych raz w roku, powierzając to zadanie mistrzowi kominiarskiemu. W artykule 62 Prawa budowlanego wskazano, że budynki powinny być regularnie kontrolowane pod kątem stanu technicznego, w tym przewodów kominowych oraz instalacji gazowych. Brak aktualnego przeglądu kominiarskiego może skutkować karami finansowymi dla właścicieli nieruchomości.

Spis treści:

Obowiązek przeglądu kominiarskiego w 2024 roku

Od 2024 roku właściciele nieruchomości muszą przeprowadzać przegląd przewodów kominowych co najmniej raz w roku. Zadanie to mogą wykonywać tylko osoby posiadające odpowiednie kwalifikacje – mistrzowie kominiarscy. Brak przeprowadzonego przeglądu skutkuje ryzykiem kar finansowych.

Kto może przeprowadzić przegląd kominiarski?

Kontrolę przewodów kominowych mogą wykonywać wyłącznie osoby z tytułem mistrza kominiarskiego. Ich uprawnienia można sprawdzić w rejestrze Głównego Urzędu Nadzoru Budowlanego (GUNB) na stronie zone.gunb.gov.pl. Obowiązek sprawdzenia kwalifikacji kominiarza spoczywa na właścicielu lub zarządcy nieruchomości.

Częstotliwość przeglądów kominiarskich i przepisy przeciwpożarowe

Oprócz corocznych przeglądów, zgodnie z rozporządzeniem Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji, należy regularnie czyścić kominy. Kominy opalane paliwem stałym muszą być czyszczone co najmniej raz na 3 miesiące, a kominy opalane paliwem ciekłym i gazowym co najmniej raz na 6 miesięcy.

Zakres przeglądu kominiarskiego

Przegląd kominiarski obejmuje ocenę drożności i szczelności przewodów kominowych, a także sprawdzenie zgodności instalacji z projektem budynku. W przypadku wykrycia usterek, kominiarz sporządza instrukcje dotyczące napraw. Przegląd kończy się wystawieniem protokołu przeglądu kominów, który jest dostępny tylko w formie elektronicznej.

Elektroniczny protokół przeglądu kominiarskiego w CEEB

Od września 2023 roku, protokoły przeglądów kominów wystawiane są wyłącznie w formie cyfrowej i dostępne w systemie CEEB. Papierowe protokoły straciły wartość prawną, a cyfrowa dokumentacja jest wymagana do szybkiego dostępu i weryfikacji przeglądów przez właścicieli nieruchomości.

Koszty przeglądu kominiarskiego w 2024 roku

Koszt przeglądu kominiarskiego w 2024 roku waha się w zależności od zakresu usługi i regionu. Standardowy przegląd dla domów jednorodzinnych kosztuje 250-300 zł, a kompleksowa usługa z czyszczeniem i sprawdzeniem szczelności instalacji gazowej może wynieść od 450 do 500 zł.

Jaka kara za brak przeglądu kominiarskiego?

W 2024 roku kara za brak ważnego przeglądu kominiarskiego wynosi do 500 zł, a jej egzekwowaniem zajmuje się Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego. Dzięki systemowi CEEB, weryfikacja przeprowadzenia przeglądu jest szybka i wygodna.

Przegląd kominiarski a ubezpieczenie domu

Aktualny przegląd kominiarski jest istotny także z punktu widzenia ubezpieczeń. Brak dokumentacji przeglądu może skutkować odmową wypłaty odszkodowania w przypadku pożaru lub szkód związanych z instalacją kominową. Ubezpieczyciele wymagają dowodu na stan techniczny przewodów kominowych jako elementu dbania o bezpieczeństwo budynku.

Źródło: Budujemy Dom

Dział: Dom
Więcej w tej kategorii: « Jedna stawka podatku od nieruchomości dla garaży od 2025 roku Jak dobrać listwy maskujące kątowe do różnych wnętrz? »
powrót na górę
  • Pielęgnacja roślin doniczkowych w okresie zimowym
    Pielęgnacja roślin doniczkowych w okresie zimowym

    Zimowa pielęgnacja roślin doniczkowych, wymaga dostosowania się do specyficznych warunków krótszych dni i mniejszej ilości światła. Aby rośliny przetrwały chłodne miesiące i wiosną wróciły do pełni życia, warto wprowadzić kilka zmian w ich codziennej opiece. Kluczowe znaczenie mają podlewanie, wilgotność powietrza oraz światło.

    Written on sobota, 14 grudzień 2024 13:03
  • Analiza cen mieszkań w dużych miastach Polski
    Analiza cen mieszkań w dużych miastach Polski

    Ceny mieszkań w największych polskich miastach różnią się znacząco. Kraków okazuje się droższy od Warszawy, gdy analizujemy ceny w dzielnicach centralnych. W trzecim kwartale 2024 roku przeciętna cena mieszkania w krakowskiej dzielnicy Stare Miasto przekroczyła 1 milion złotych, podczas gdy w warszawskim Śródmieściu średnia cena wynosiła 990 500 złotych.

    Written on czwartek, 12 grudzień 2024 15:28
  • Czujniki dymu i czadu obowiązkowe od grudnia 2024
    Czujniki dymu i czadu obowiązkowe od grudnia 2024

    Od 21 grudnia 2024 roku, właściciele nieruchomości w Polsce będą zobowiązani do montażu czujników dymu i czadu. Nowe przepisy mają na celu zwiększenie bezpieczeństwa mieszkańców przed zagrożeniami związanymi z pożarami oraz zatruciem tlenkiem węgla. Kto musi spełnić ten obowiązek i jakie są szczegóły nowych regulacji?

    Written on wtorek, 10 grudzień 2024 21:23
  • Jak przygotować magnolię na zimę, aby cieszyć się jej pięknem wiosną?
    Jak przygotować magnolię na zimę, aby cieszyć się jej pięknem wiosną?

    Zima to trudny czas dla wielu roślin ogrodowych, w tym dla magnolii. Ich delikatne pąki i korzenie wymagają szczególnej troski, aby mogły przetrwać mroźne miesiące i obdarzyć nas wiosną spektakularnym kwitnieniem. Dowiedz się, jak skutecznie zabezpieczyć magnolię, by jej urok pozostał niezagrożony.

    Written on sobota, 07 grudzień 2024 13:09
  • Grudzień w ogrodzie - jak dbać o rośliny zimą?
    Grudzień w ogrodzie - jak dbać o rośliny zimą?

    Grudzień to czas, kiedy ogród spowalnia, a wiele roślin zapada w zimowy sen. Nie oznacza to jednak, że możemy zrezygnować z prac ogrodowych. To miesiąc przygotowań, ochrony i porządków, które zapewnią roślinom dobre warunki do przetrwania zimy.

    Written on sobota, 30 listopad 2024 12:12
  • Jak zaplanować idealne oświetlenie tarasu?
    Jak zaplanować idealne oświetlenie tarasu?

    Dobrze zaplanowane oświetlenie tarasu to nie tylko kwestia estetyki, ale przede wszystkim funkcjonalności. Zarówno wybór odpowiednich lamp, jak i ich rozmieszczenie mają kluczowe znaczenie dla komfortu korzystania z tej przestrzeni po zmroku. Poniżej znajdziesz konkretne wskazówki, które pomogą Ci stworzyć idealne oświetlenie tarasu.

    Written on czwartek, 28 listopad 2024 18:39
  • NFOŚiGW zaostrza kontrole programu „Czyste Powietrze”
    NFOŚiGW zaostrza kontrole programu „Czyste Powietrze”

    Narodowy Fundusz Ochrony Środowiska i Gospodarki Wodnej (NFOŚiGW), podsumował działania kontrolne prowadzone w ramach programu „Czyste Powietrze”, w pierwszej połowie 2024 roku. Zrealizowano 4656 kontroli, z których 67 zakończyło się rozwiązaniem umowy, a w 573 przypadkach zmniejszono wysokość dofinansowania. Celem kontroli, jest eliminacja nieprawidłowości, które mogą skutkować niewłaściwym wydatkowaniem publicznych środków.

    Written on wtorek, 26 listopad 2024 15:58
  • Domowe przetwory owocowe - smak tradycji w słoiku
    Domowe przetwory owocowe - smak tradycji w słoiku

    Domowe przetwory owocowe, są niezastąpionym elementem polskiej tradycji kulinarnej. Oprócz niezapomnianego smaku lata, dają pewność, że składniki są najwyższej jakości, wolne od sztucznych dodatków i konserwantów. Przygotowanie własnych dżemów, konfitur czy marmolad to sposób na zdrowe, smaczne i ekonomiczne rozwiązania dla całej rodziny.

    Written on sobota, 23 listopad 2024 10:22
  • Jak rośliny zimozielone zmieniają przestrzeń wokół domu?
    Jak rośliny zimozielone zmieniają przestrzeń wokół domu?

    Wyobraź sobie ogród pełen zieleni, przez cały rok. Nawet zimą. To właśnie magia roślin zimozielonych. Te niezwykłe gatunki oferują nie tylko estetykę, ale i funkcjonalność, stając się doskonałym wyborem dla każdego miłośnika ogrodnictwa. Co sprawia, że są tak wyjątkowe? Jak je pielęgnować, by cieszyły oko przez lata? Przyjrzyjmy się bliżej ich fascynującym cechom i zastosowaniom.

    Written on czwartek, 21 listopad 2024 17:29
  • Zielona transformacja wnętrz - pnącza, które odmienią każde mieszkanie
    Zielona transformacja wnętrz - pnącza, które odmienią każde mieszkanie

    Pnącza to idealne rozwiązanie dla miłośników roślin, którzy pragną ożywić swoje wnętrza w prosty i efektowny sposób. Oprócz walorów estetycznych, wiele z nich wpływa pozytywnie na jakość powietrza. W gąszczu dostępnych gatunków, warto poznać te najpopularniejsze i dowiedzieć się, jak o nie dbać, by cieszyły oko przez długi czas.

    Written on wtorek, 19 listopad 2024 20:10