poniedziałek, 13 styczeń 2025 22:06

Obowiązki właścicieli nieruchomości podczas zimy

odśnieżanie odśnieżanie fot: pixabay

Zimą właściciele nieruchomości muszą pamiętać o swoich obowiązkach związanych z odśnieżaniem. Dotyczy to zarówno chodników przylegających do posesji, jak i dachów budynków. Nieprzestrzeganie przepisów może skutkować karami finansowymi, a nawet odpowiedzialnością za wypadki. 

Spis treści:

Odpowiedzialność za odśnieżanie chodnika

Właściciele nieruchomości są zobowiązani do usuwania śniegu i błota z chodników przylegających bezpośrednio do ich posesji. Wynika to z ustawy o utrzymaniu porządku w gminach. Obowiązek ten dotyczy również użytkowników wieczystych i najemców. Jeżeli na nieruchomości trwa budowa, odśnieżaniem chodnika zajmuje się wykonawca robót.

Śnieg należy zgromadzić w miejscu, które nie utrudnia poruszania się pieszym i pojazdom. Jego wywóz należy do zarządcy drogi. Właściciele nieruchomości nie muszą posypywać chodników solą ani piaskiem.

Kiedy właściciel nieruchomości nie musi odśnieżać chodnika

Istnieją sytuacje, w których właściciele nieruchomości są zwolnieni z obowiązku odśnieżania. Jeżeli między chodnikiem a posesją znajduje się pas zieleni lub rów melioracyjny, obowiązek ten przechodzi na gminę. To samo dotyczy chodników, na których parkują pojazdy, a zarządca drogi pobiera opłaty za postój.

Właściciele nieruchomości nie muszą także odśnieżać przystanków komunikacyjnych ani torowisk wyznaczonych krawężnikiem.

Kary za nieodśnieżenie chodnika

Zaniedbanie obowiązku odśnieżania chodnika może wiązać się z wysokimi karami. Mandat za zalegający śnieg wynosi do 1500 zł. W przypadku wypadku na nieodśnieżonym chodniku poszkodowany może domagać się odszkodowania. Takie roszczenie może wynosić nawet 80 000 zł. Odpowiedzialność właściciela jest jednak ograniczona, jeśli śnieg zalega z powodu nagłych opadów, które uniemożliwiły natychmiastowe sprzątanie.

Obowiązki dotyczące odśnieżania dachów

Prawo budowlane nakłada na właścicieli i zarządców obowiązek usuwania śniegu i lodu z dachów. Obowiązek ten dotyczy także sopli i nawisów śnieżnych. Niedopełnienie tego obowiązku może stanowić zagrożenie dla zdrowia i życia przechodniów oraz mienia. Główny Inspektor Nadzoru Budowlanego przypomina, że zalegający śnieg może obciążyć konstrukcję budynku, co grozi jej uszkodzeniem.

Zagrożenia i kary za nieodśnieżanie dachu

Niedopełnienie obowiązku odśnieżania dachów może mieć poważne konsekwencje. Za nieodśnieżanie dachu grozi grzywna lub kara pozbawienia wolności do roku. Kodeks karny przewiduje surowe sankcje za sprowadzenie niebezpieczeństwa dla ludzi lub mienia w wyniku zaniedbań. Właściciele nieruchomości powinni rozważyć wykupienie ubezpieczenia OC, które pokryje ewentualne szkody wynikające z takich zdarzeń.

Dbaj o swoje obowiązki zimą

Odśnieżanie chodników i dachów to obowiązek wynikający z przepisów, który ma na celu zapewnienie bezpieczeństwa. Regularne usuwanie śniegu i lodu chroni przed karami oraz ryzykiem wypadków. Warto zadbać o ubezpieczenie OC, które w razie problemów pomoże pokryć ewentualne odszkodowania.

  • Idealne zabawki i prezenty dla dzieci – jak wybrać mądrze?
    Idealne zabawki i prezenty dla dzieci – jak wybrać mądrze?

    Wybierając prezent dla dziecka, warto kierować się nie tylko jego zainteresowaniami, ale również walorami edukacyjnymi i funkcjonalnością zabawki. Dobrze dobrane zabawki mogą wspierać rozwój, pobudzać kreatywność i zapewniać godziny wspaniałej zabawy. Oto dwie propozycje, które świetnie sprawdzą się jako prezenty dla najmłodszych.

    Written on piątek, 17 styczeń 2025 12:14
  • Nowe przepisy podatkowe - czy ogrodzenie podlega opodatkowaniu?
    Nowe przepisy podatkowe - czy ogrodzenie podlega opodatkowaniu?

    Od 1 stycznia 2025 roku w życie weszły zmiany w ustawie o podatkach i opłatach lokalnych. Ogrodzenia zostały jednoznacznie zakwalifikowane jako budowle, co oznacza konieczność ich opodatkowania podatkiem od nieruchomości. Wprowadzone przepisy szczegółowo definiują, co należy rozumieć przez budowle i budynki, co eliminuje dotychczasowe niejasności prawne.

    Written on czwartek, 16 styczeń 2025 22:43
  • Obowiązki właścicieli nieruchomości podczas zimy
    Obowiązki właścicieli nieruchomości podczas zimy

    Zimą właściciele nieruchomości muszą pamiętać o swoich obowiązkach związanych z odśnieżaniem. Dotyczy to zarówno chodników przylegających do posesji, jak i dachów budynków. Nieprzestrzeganie przepisów może skutkować karami finansowymi, a nawet odpowiedzialnością za wypadki. 

    Written on poniedziałek, 13 styczeń 2025 22:06
  • Czy warto budować dom w 2025 roku?
    Czy warto budować dom w 2025 roku?

    Planowanie budowy domu to ważna decyzja. W 2025 roku inwestorzy muszą zmierzyć się z rosnącymi kosztami, ale też wykorzystać dostępne możliwości oszczędności. Dane z rynku budowlanego pokazują, że choć ceny materiałów w niektórych kategoriach spadły, koszty robocizny oraz energii wciąż rosną. Warto dokładnie zaplanować inwestycję, by ograniczyć wydatki.

    Written on czwartek, 09 styczeń 2025 22:24
  • Figa w doniczce – jak uprawiać i pielęgnować egzotyczną roślinę w Polsce
    Figa w doniczce – jak uprawiać i pielęgnować egzotyczną roślinę w Polsce

    Figa pospolita to roślina, która z powodzeniem może być uprawiana nawet w chłodnym klimacie. Wymaga odpowiedniej pielęgnacji, ale w zamian dostarcza smacznych owoców i wprowadza śródziemnomorski klimat do każdego domu czy ogrodu. Dowiedz się, jak zadbać o figowiec, aby cieszyć się jego pięknem i owocami przez wiele lat.

    Written on piątek, 03 styczeń 2025 21:54
  • Zmiany w rachunkach za energię w 2025 roku
    Zmiany w rachunkach za energię w 2025 roku

    Nowy rok przynosi zmiany w kosztach energii elektrycznej i gazu. Mimo zamrożonych cen prądu do września oraz rosnących opłat dystrybucyjnych za gaz, Polacy muszą przygotować się na wzrost wydatków na energię. Zmniejszenie rządowych dopłat oraz likwidacja tarcz ochronnych wpłyną na wysokość rachunków.

    Written on środa, 01 styczeń 2025 14:41
  • Dlaczego ważne jest prawidłowe zamontowanie okna dachowego?
    Dlaczego ważne jest prawidłowe zamontowanie okna dachowego?

    Montaż okna dachowego wpływa na funkcjonalność i estetykę pomieszczenia na poddaszu. Właściwie dobrana wysokość zapewnia komfort użytkowania, lepsze doświetlenie wnętrza oraz estetyczne dopasowanie do przestrzeni. Przy planowaniu warto uwzględnić przepisy oraz zalecenia producentów.

    Written on poniedziałek, 30 grudzień 2024 17:42
  • Czosnek ozdobny Globemaster – wyjątkowa dekoracja każdego ogrodu
    Czosnek ozdobny Globemaster – wyjątkowa dekoracja każdego ogrodu

    Rośliny ozdobne odgrywają kluczową rolę w aranżacji ogrodów. Jedną z najbardziej spektakularnych opcji jest czosnek ozdobny 'Globemaster'. Ta odmiana zachwyca swoją wielkością i wyjątkowym wyglądem. Oprócz walorów wizualnych jest także łatwy w uprawie.

    Written on poniedziałek, 30 grudzień 2024 16:56
  • Jak skutecznie ocieplić ściany od wewnątrz
    Jak skutecznie ocieplić ściany od wewnątrz

    Ocieplenie ścian od wewnątrz to rozwiązanie, które stosuje się w szczególnych przypadkach. Jest przydatne, gdy niemożliwe jest wykonanie izolacji zewnętrznej, na przykład w budynkach objętych ochroną konserwatorską. Dowiedz się, jakie materiały i techniki pozwalają osiągnąć najlepsze rezultaty.

    Written on niedziela, 29 grudzień 2024 08:53
  • Podlewanie iglaków: jak zapewnić piękną zieleń przez cały rok?
    Podlewanie iglaków: jak zapewnić piękną zieleń przez cały rok?

    Iglaki to ozdoba każdego ogrodu, ale wymagają odpowiedniej troski o wodę. Ich system korzeniowy różni się od innych roślin, dlatego prawidłowe podlewanie ma kluczowe znaczenie. Dowiedz się, jak i kiedy podlewać iglaki, aby cieszyć się ich zdrowym wyglądem przez cały rok.

    Written on sobota, 28 grudzień 2024 22:17