niedziela, 02 luty 2025 13:34

Podatek od nieruchomości w 2025 roku – zmiany, stawki i zasady płatności

Podatek od nieruchomości Podatek od nieruchomości fot: pixabay

W 2025 roku podatek od nieruchomości wzrośnie, jednak podwyżka nie będzie tak duża jak w latach poprzednich. Nowe przepisy wprowadzają zmiany w opodatkowaniu garaży i definicji budynków. Ministerstwo Finansów ogłosiło już maksymalne stawki podatkowe na podstawie wskaźnika inflacji.

Spis treści:

Zmiany w podatku od nieruchomości na 2025 rok

Nowa ustawa podatkowa wprowadza istotne zmiany. Najważniejsza dotyczy opodatkowania garaży w budynkach wielorodzinnych. Dotychczas stawki różniły się w zależności od posiadania odrębnej księgi wieczystej. Od 2025 roku dla wszystkich garaży obowiązywać będzie taka sama stawka jak dla mieszkań.

Wzrost podatku w 2025 roku będzie niższy niż w poprzednich latach. Podatek wzrośnie o 2,7% na podstawie wskaźnika inflacji za pierwsze półrocze 2024 roku. To oznacza, że opłaty będą wyższe, ale skok nie będzie tak duży jak w 2023 i 2024 roku.

Maksymalne stawki podatku od nieruchomości

Ministerstwo Finansów co roku ogłasza maksymalne stawki podatku od nieruchomości. Gminy nie mogą ustalić opłat wyższych niż wskazane w obwieszczeniu.

Maksymalne stawki podatku na 2025 rok:

  • Grunty z działalnością gospodarczą – 1,38 zł/m²
  • Pozostałe grunty (w tym pod domami jednorodzinnymi) – 0,73 zł/m²
  • Grunty pod wodami powierzchniowymi – 6,84 zł/ha
  • Budynki mieszkalne – 1,19 zł/m²
  • Budynki związane z działalnością gospodarczą – 34 zł/m²
  • Budynki związane z obrotem materiałem siewnym – 15,92 zł/m²
  • Budynki związane z usługami zdrowotnymi – 6,95 zł/m²
  • Pozostałe budynki – 11,48 zł/m²

W przypadku budowli podatek wynosi 2% ich wartości, ale dotyczy tylko obiektów używanych w działalności gospodarczej.

Kogo obowiązuje podatek od nieruchomości

Podatek od nieruchomości muszą zapłacić:

  • Właściciele domów, mieszkań i gruntów
  • Użytkownicy wieczyści nieruchomości
  • Najemcy nieruchomości stanowiących własność państwa lub gminy

Niektóre nieruchomości są zwolnione z podatku. Nie płaci się podatku od gruntów rolnych, działek ROD i infrastruktury ogrodowej. Gmina może również wprowadzić dodatkowe zwolnienia dla wybranych grup.

Terminy i formy płatności podatku

Podatek od nieruchomości można opłacać w ratach lub jednorazowo.

Osoby fizyczne płacą w 4 ratach:

  • 15 marca
  • 15 maja
  • 15 września
  • 15 listopada

Jeśli kwota podatku nie przekracza 100 zł, należy zapłacić go jednorazowo.

Osoby prawne, w tym spółdzielnie, płacą podatek miesięcznie do 15. dnia każdego miesiąca, a za styczeń do 31 stycznia.

Deklaracja podatkowa – gdzie znaleźć formularz

Osoby zobowiązane do zapłaty podatku muszą złożyć odpowiedni formularz.

Deklaracje DN-1 i IN-1 można znaleźć:

  • W urzędach gmin
  • Na stronach internetowych samorządów

Nowe przepisy wprowadzają korzystne zmiany dla właścicieli mieszkań i garaży. Podatek wzrośnie, ale podwyżka będzie niższa niż w ubiegłych latach. Warto sprawdzić lokalne stawki, ponieważ ostateczna kwota zależy od decyzji samorządów.

źródło: Murator

Dział: Dom
Więcej w tej kategorii: « Floksy – jak wysiewać i pielęgnować, by cieszyć się pięknem kwiatów Kraty pomostowe Wema w domu i ogrodzie – trwałość i bezpieczeństwo »
powrót na górę
  • Lustro do łazienki na wymiar — na jakim etapie remontu je zamówić?
    Lustro do łazienki na wymiar — na jakim etapie remontu je zamówić?

    Lustro bywa ostatnią pozycją na liście remontowej, a bywa też pierwszą, o której trzeba pomyśleć. Wszystko zależy od tego, czy ma zostać wklejone w wolne miejsce między płytkami, czy powieszone już na gotowej ścianie.

    Written on sobota, 05 wrzesień 2026 16:22
  • Tajemnice morskiego dna – jak nowoczesna technologia bada podwodne środowisko
    Tajemnice morskiego dna – jak nowoczesna technologia bada podwodne środowisko

    Morskie głębiny od zawsze fascynowały człowieka. Woda pokrywa większość powierzchni naszej planety, a mimo to dno mórz i oceanów pozostaje obszarem pełnym zagadek. Rozwój nauki oraz technologii pozwala jednak na coraz dokładniejsze poznawanie struktur geologicznych ukrytych pod falami. Zrozumienie tego, co dzieje się pod dnem wodnym, ma kluczowe znaczenie zarówno dla bezpieczeństwa inwestycji infrastrukturalnych, jak i dla ochrony unikalnych ekosystemów morskich. Współczesna inżynieria dysponuje zaawansowanymi metodami analitycznymi, które rewolucjonizują podejście do badań morskich.

    Written on poniedziałek, 17 sierpień 2026 06:18
  • Kanalizacja zewnętrzna na lata. Na co zwrócić uwagę przy podłączaniu domu do sieci miejskiej?
    Kanalizacja zewnętrzna na lata. Na co zwrócić uwagę przy podłączaniu domu do sieci miejskiej?

    Przyłącze kanalizacyjne to ten element budowy, o którym inwestor chce zapomnieć natychmiast po zasypaniu wykopu. Błędy popełnione na tym etapie mszczą się bezlitośnie – najczęściej oznaczają rozkopany podjazd, zniszczony, wypielęgnowany trawnik i gigantyczne koszty poprawek. Zrzut ścieków do sieci miejskiej to proces oparty na czystej, bezwzględnej fizyce i prawach hydrauliki. Dobrze zaprojektowana instalacja zewnętrzna musi być absolutnie bezobsługowa przez kilkadziesiąt lat. Aby tak się stało, trzeba odrzucić amatorskie kompromisy i postawić na rygorystyczne wytyczne inżynieryjne.

    Written on czwartek, 30 lipiec 2026 15:57
  • Czy opłaca się montować rekuperację w starym domu i ile kosztuje jej montaż?

    Montaż rekuperacji w starym domu ma ogromny sens, ponieważ pozwala obniżyć koszty ogrzewania nawet o 30-50%, całkowicie eliminuje problem wilgoci oraz zapewnia stały dopływ świeżego powietrza bez konieczności wietrzenia pomieszczeń. Większość właścicieli starszych budynków decyduje się na głęboką termomodernizację – wymieniają okna na trzyszybowe, docieplają ściany grubą warstwą styropianu i uszczelniają dach.

    Written on sobota, 30 maj 2026 16:04
  • Jak ograniczyć straty materiałowe przy budowie dachu dzięki precyzyjnie dopasowanym arkuszom stalowym
    Jak ograniczyć straty materiałowe przy budowie dachu dzięki precyzyjnie dopasowanym arkuszom stalowym

    Budowa dachu to jeden z najważniejszych etapów realizacji domu lub obiektu użytkowego. Odpowiedni dobór materiałów ma ogromny wpływ nie tylko na trwałość konstrukcji, ale także na koszty całej inwestycji. W ostatnich latach coraz większą popularność zdobywają rozwiązania pozwalające ograniczyć straty materiałowe i przyspieszyć prace dekarskie. Jednym z nich jest blachodachówka na wymiar, czyli pokrycie przygotowywane indywidualnie pod konkretny projekt dachu.

    Written on sobota, 21 marzec 2026 19:49
  • Geodezyjna obsługa inwestycji ograniczająca kosztowne poprawki wykonawcze
    Geodezyjna obsługa inwestycji ograniczająca kosztowne poprawki wykonawcze

    Geodezyjna obsługa inwestycji ma realny wpływ na koszty budowy już od pierwszych robót. Dobrze wykonane tyczenie ogranicza błędy, które później trudno usunąć bez strat czasu. Inwestor szybciej wykrywa niezgodności i nie dopuszcza do ich narastania. To ważne przy obiektach kubaturowych, drogach oraz halach. Coraz częściej wsparciem dla klasycznych pomiarów stają się ortofotomapa oraz skaning laserowy lidar, które pokazują teren i obiekt z wysoką dokładnością.

    Written on sobota, 14 marzec 2026 17:46
  • Rynek nieruchomości premium w Polsce przyspiesza
    Rynek nieruchomości premium w Polsce przyspiesza

    Zainteresowanie drogimi domami i mieszkaniami wyraźnie rośnie. Najnowsza analiza Grupy Morizon-Gratka pokazuje konkretne liczby. Coraz więcej osób pyta o oferty warte co najmniej 2 mln zł. Skala zjawiska obejmuje już kilka procent całego rynku. Najsilniej widać to w stolicy. Domy i mieszkania o wartości co najmniej 2 mln zł przyciągają obecnie uwagę blisko 4,6 proc. kupujących w Polsce. Dane obejmują IV kwartał 2025 roku i pochodzą z analizy unikalnych zapytań użytkowników serwisów Grupy Morizon-Gratka. Szerszy kontekst zmian cenowych opisuje analiza cen mieszkań w dużych miastach Polski.

    Written on poniedziałek, 23 luty 2026 20:29
  • Jadąc na Węgry nie zapomnij o ważnym OC
    Jadąc na Węgry nie zapomnij o ważnym OC

    Wyjazd na Węgry samochodem kusi prostą trasą i dobrą infrastrukturą, ale to wciąż podróż międzynarodowa, w której drobiazgi decydują o komforcie. Zanim ruszysz, upewnij się, że Twoje OC jest ważne przez cały okres pobytu, a zakres dodatkowych świadczeń odpowiada realnym ryzykom na trasie. Kilka świadomych decyzji przed startem oszczędzi nerwów na granicy, bramce winietowej czy podczas nieplanowanego postoju.

    Written on wtorek, 17 luty 2026 17:04
  • Waloryzacja emerytur i dodatkowych świadczeń w 2026 roku
    Waloryzacja emerytur i dodatkowych świadczeń w 2026 roku

    Od 1 marca 2026 roku, emerytury i renty w Polsce wzrosną zgodnie z nowym wskaźnikiem waloryzacji. Decyzja opiera się na danych Głównego Urzędu Statystycznego dotyczących inflacji oraz realnego wzrostu wynagrodzeń w 2025 roku. Ostateczne wyliczenia, przedstawił Łukasz Kozłowski, główny ekonomista Federacji Przedsiębiorców Polskich i przedstawiciel organizacji pracodawców w radzie nadzorczej Zakładu Ubezpieczeń Społecznych. Skala zmian obejmuje nie tylko podstawowe świadczenia, ale także trzynastą i czternastą emeryturę, których wysokość jest bezpośrednio powiązana z poziomem najniższej emerytury.

    Written on wtorek, 10 luty 2026 14:57
  • Wiosenne ożywienie kompostownika decyduje o jakości plonów
    Wiosenne ożywienie kompostownika decyduje o jakości plonów

    Wraz z końcem zimy, kompostownik przestaje być uśpioną hałdą resztek, a zaczyna pełnić kluczową rolę w ogrodzie. Właśnie na przełomie lutego i marca zapadają decyzje, które wpływają na żyzność gleby przez kolejne 12 miesięcy. Zaniedbana pryzma oznacza straty składników pokarmowych i konieczność sięgania po nawozy mineralne. Prawidłowo przygotowany kompost, staje się naturalnym źródłem azotu, fosforu i potasu, potrzebnych warzywom, trawnikowi oraz roślinom ozdobnym, podobnie jak naturalny nawóz dla pomidorów stosowany w uprawach gruntowych.

    Written on czwartek, 05 luty 2026 14:04