Spis treści:
- Stabilizacja rynku budowlanego
- Popularność domów parterowych z poddaszem użytkowym
- Materiały budowlane - ceramika poryzowana i beton komórkowy
- Styropian jako dominujący materiał izolacyjny
- Instalacje i ogrzewanie - pompy ciepła zyskują na znaczeniu
- Kluczowe cechy domu budowanego w Polsce w 2024 roku
Stabilizacja rynku budowlanego
Rok 2024, przynosi umiarkowany wzrost liczby wydawanych pozwoleń na budowę. Po kryzysie 2023 roku spowodowanym wysokimi cenami materiałów oraz słabą dostępnością kredytów, sytuacja zaczyna się poprawiać. Wzrost stabilizacji cen materiałów budowlanych oraz lepsza możliwość oszacowania kosztów inwestycji, zachęcają inwestorów do realizacji projektów. Choć liczba pozwoleń nie wróciła jeszcze do poziomu z 2022 roku, to przekroczyła wyniki z 2023 roku, co jest dobrym znakiem dla rynku.
Popularność domów parterowych z poddaszem użytkowym
Najczęściej wybieranym typem domu w Polsce w 2024 roku jest parterowy budynek z poddaszem użytkowym. Tego typu konstrukcja, łączy zalety kompaktowej bryły z funkcjonalnym zagospodarowaniem przestrzeni. Inwestorzy doceniają możliwość stworzenia przestronnej strefy dziennej na parterze oraz strefy nocnej na poddaszu. Coraz popularniejsze są również domy parterowe, które wybiera blisko 19% Polaków, głównie ze względu na prostszy układ i niższe koszty budowy.
Jednocześnie, w miastach rośnie zainteresowanie domami dwukondygnacyjnymi z płaskim dachem. Tego typu budynki wpisują się w nowoczesne trendy architektoniczne oraz odpowiadają na potrzeby urbanistyczne małych działek.
Materiały budowlane - ceramika poryzowana i beton komórkowy
Wybór materiałów budowlanych w 2024 roku pozostaje stabilny. Ceramika poryzowana oraz beton komórkowy, to najczęściej stosowane surowce. Ich popularność wynika z doskonałych właściwości termoizolacyjnych, trwałości oraz przystępnej ceny. Budowane z nich ściany dwuwarstwowe, zapewniają odpowiednią izolację cieplną, co ma kluczowe znaczenie w kontekście rosnących kosztów ogrzewania.
Mimo zalet technologii szkieletowej, tzw. „kanadyjczyka”, jej udział w rynku pozostaje niski. Wzrost cen drewna sprawia, że inwestorzy częściej wybierają tradycyjne rozwiązania.
Styropian jako dominujący materiał izolacyjny
Styropian jest najczęściej wybieranym materiałem do ocieplenia domów w 2024 roku. Jego popularność wynika z niskiej ceny, łatwości montażu oraz wysokiej efektywności termicznej. Styropian w różnych wariantach (biały, szary) dominuje na rynku, podczas gdy wełna mineralna wybierana jest głównie w miejscach, gdzie wymagana jest dodatkowa izolacja akustyczna lub przepuszczalność pary wodnej.
Instalacje i ogrzewanie - pompy ciepła zyskują na znaczeniu
Coraz więcej inwestorów decyduje się na nowoczesne systemy grzewcze, takie jak pompy ciepła. Wraz z nimi rośnie popularność ogrzewania podłogowego, które doskonale współpracuje z tym rozwiązaniem. Kotły gazowe pozostają dominującym wyborem, szczególnie w obszarach z dostępem do sieci gazowej. Wzrost zainteresowania kotłami na biomasę oraz systemami rekuperacji pokazuje, że Polacy stawiają na energooszczędność i ekologiczne rozwiązania.
Kluczowe cechy domu budowanego w Polsce w 2024 roku
- Projekt gotowy - najczęściej wybierany ze względu na niską cenę i dostępność.
- Parterowy z poddaszem użytkowym - funkcjonalność i optymalne wykorzystanie przestrzeni.
- Powierzchnia od 110 do 180 m² - domy kompaktowe i oszczędne.
- Materiał budowlany - ceramika poryzowana lub beton komórkowy.
- Ocieplenie - styropian jako dominujący materiał izolacyjny.
- Elewacja - najczęściej wykańczana tynkiem.
- Okna z PCV - wybór ekonomiczny i trwały.
- Pokrycie dachowe - dachówka ceramiczna lub blacha dachowa.
- Wentylacja mechaniczna - coraz częściej z rekuperacją.
- Ogrzewanie - kotły gazowe i pompy ciepła.
Polski dom w 2024 roku to przemyślany, ekonomiczny i funkcjonalny projekt. Inwestorzy stawiają na sprawdzone rozwiązania i nowoczesne technologie, które odpowiadają na współczesne potrzeby oszczędności energii oraz komfortu użytkowania.
Źródło: Budujemy Dom
