czwartek, 09 styczeń 2025 22:24

Czy warto budować dom w 2025 roku?

wielkość czcionki zmniejsz czcionkę powiększ czcionkę
Wydrukuj
Email

budowa domu fot: pixabay

Planowanie budowy domu to ważna decyzja. W 2025 roku inwestorzy muszą zmierzyć się z rosnącymi kosztami, ale też wykorzystać dostępne możliwości oszczędności. Dane z rynku budowlanego pokazują, że choć ceny materiałów w niektórych kategoriach spadły, koszty robocizny oraz energii wciąż rosną. Warto dokładnie zaplanować inwestycję, by ograniczyć wydatki.

Spis treści:

Koszty budowy według danych GUS
Materiały budowlane i ich ceny
Koszty wykończenia wnętrz i robocizny
Jak zmniejszyć koszty budowy domu?

Koszty budowy według danych GUS

W III kwartale 2024 roku koszt 1 m² powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego wyniósł 7362 zł. To wzrost w porównaniu z poprzednimi latami – 6335 zł w 2023 roku i 5295 zł w 2022 roku. Domy jednorodzinne budowane indywidualnie są tańsze niż deweloperskie inwestycje. Ceny robót budowlano-montażowych w 2024 roku wzrosły o 3-9 punktów procentowych w porównaniu z 2023 rokiem. Średni czas budowy domu jednorodzinnego wynosi 44 miesiące.

Materiały budowlane i ich ceny

Dane Grupy Polskie Składy Budowlane wskazują na kilkuprocentowe spadki cen w większości kategorii materiałów w 2024 roku. Największe obniżki dotyczyły płyt OSB i drewna (8%), dachów i rynien (6%) oraz suchej zabudowy (5%). Wzrost cen odnotowano w przypadku cementu i wapna (5%).

Spadki cen cieszą inwestorów, którzy pamiętają wcześniejsze wzrosty o 5% w 2023 roku.
Największe wzrosty sprzedaży dotyczyły ścian i kominów (+33%) oraz izolacji wodochronnych (+17%).

Koszty wykończenia wnętrz i robocizny

Koszt wykończenia 1 m² domu w 2024 roku wahał się od 1000 zł do 3000 zł w zależności od standardu. Ceny robót budowlanych różniły się w zależności od regionu i rodzaju usług. Przykładowo: tynki cementowo-wapienne kosztowały 35-50 zł/m², a układanie glazury 120-250 zł/m².

Zapotrzebowanie na usługi budowlane w Polsce wciąż jest wysokie.
Dobry wykonawca często ma długie terminy, dlatego warto szukać fachowców z wyprzedzeniem.

Jak zmniejszyć koszty budowy domu?

Warto zastosować kilka metod, aby obniżyć wydatki. Gotowe projekty katalogowe są znacznie tańsze niż indywidualne – kosztują około 5-6 tys. zł zamiast 20 tys. zł. Inwestorzy mogą także samodzielnie szukać materiałów budowlanych w sklepach internetowych lub bezpośrednio od producentów. Wiele prac, takich jak malowanie czy tynkowanie, można wykonać samodzielnie, oszczędzając na robociźnie.

Samodzielne prace wykończeniowe mogą obniżyć koszty o tysiące złotych.
Murowanie ścian i przygotowanie stropu wymaga pomocy fachowców, ale wiele prac da się wykonać samemu.

Budowa domu w 2025 roku wymaga dokładnego planowania. Rosnące ceny robocizny i materiałów budowlanych to wyzwania, z którymi można sobie poradzić, stosując odpowiednie strategie.

źrodło: Murator

Dział: Budownictwo

Więcej w tej kategorii: « Dlaczego ważne jest prawidłowe zamontowanie okna dachowego? Innowacyjne systemy kominowe ze stali nierdzewnej »

powrót na górę

Suwałki sprzedają działki młodym z 50-procentową zniżką

Suwałki rozpoczęły nowy program, który ma zachęcić osoby poniżej 40. roku życia do budowy domu i zamieszkania w mieście. Na początek do sprzedaży trafiły 48 działki z 50-procentową bonifikatą. Władze samorządowe stawiają na młodych i chcą zatrzymać ich w regionie, oferując konkretne wsparcie.
Written on wtorek, 15 kwiecień 2025 19:29
ZUS zwiększa wysokość jednorazowego odszkodowania

Od 1 kwietnia 2025 roku, obowiązują nowe stawki jednorazowego odszkodowania wypłacanego przez Zakład Ubezpieczeń Społecznych. Każdy ubezpieczony, który doznał stałego lub długotrwałego uszczerbku na zdrowiu, w wyniku wypadku przy pracy lub choroby zawodowej, może liczyć na 1636 zł za każdy procent uszczerbku. To wzrost o 205 zł względem poprzednich kwot. Nowe stawki, będą obowiązywać do 31 marca 2026 roku.
Written on poniedziałek, 07 kwiecień 2025 10:25
Wyższe świadczenia dla seniorów – kto może je otrzymać?

Złożenie jednego formularza, może zwiększyć miesięczne wpływy na konto emeryta nawet o kilkaset złotych. Zakład Ubezpieczeń Społecznych, umożliwia rezygnację z potrącania zaliczek na podatek dochodowy. Warunkiem jest złożenie konkretnego wniosku. Choć rozwiązanie wydaje się korzystne, może prowadzić do poważnych konsekwencji przy rocznym rozliczeniu podatkowym. Warto poznać szczegóły.
Written on poniedziałek, 31 marzec 2025 13:11
Spadek liczby nowych mieszkań w Polsce w lutym

W lutym 2025 roku, w Polsce odnotowano wyraźne zmniejszenie aktywności na rynku budownictwa mieszkaniowego. Zarówno deweloperzy, jak i inwestorzy indywidualni, rozpoczęli mniej nowych budów niż w analogicznym okresie 2024 roku. Zmniejszyła się również liczba lokali oddanych do użytku. Dane opublikowane przez Główny Urząd Statystyczny oraz analizowane przez Otodom, wskazują na kontynuację trendu spowolnienia, którego źródła sięgają jeszcze 2022 roku.
Written on poniedziałek, 24 marzec 2025 11:25
Cyfrowa transformacja książki korespondencji - nowoczesne rozwiązania dla tradycyjnego systemu

W erze cyfrowej transformacji, tradycyjne metody zarządzania dokumentacją biurową przechodzą znaczącą ewolucję. Jednym z takich obszarów jest prowadzenie dziennika korespondencji - narzędzia, które przez dekady służyło jako podstawa organizacji i archiwizacji komunikacji w instytucjach publicznych i prywatnych.
Written on środa, 19 marzec 2025 12:06
Twój ogród jako naturalna apteczka – rośliny lecznicze na wyciągnięcie ręki

Domowy ogród może być nie tylko miejscem relaksu, ale także źródłem naturalnych lekarstw. Wiele roślin uprawianych w ogrodach posiada właściwości zdrowotne, które były wykorzystywane od wieków. Warto wiedzieć, które z nich mogą wspierać zdrowie i jak je stosować.
Written on poniedziałek, 17 marzec 2025 10:55
Program „Klucz do mieszkania” - czy ułatwi zakup mieszkań na rynku wtórnym?

Ministerstwo Rozwoju i Technologii przedstawiło nowy program mieszkaniowy „Klucz do mieszkania”. Program ma na celu wsparcie osób nieposiadających własnego lokum. Zakłada on dopłaty do kredytów hipotecznych, co ma umożliwić bardziej przystępne finansowanie zakupu nieruchomości. Środki finansowe zostaną również przeznaczone na budownictwo komunalne oraz społeczne. Ma to zwiększyć dostępność mieszkań dla osób w trudnej sytuacji materialnej.
Written on poniedziałek, 10 marzec 2025 10:38
Kraty pomostowe Wema w domu i ogrodzie – trwałość i bezpieczeństwo

Kraty pomostowe Wema to rozwiązanie, które coraz częściej znajduje zastosowanie nie tylko w przemyśle, ale również w domach i ogrodach.
Written on sobota, 01 marzec 2025 13:32
Styl skandynawski w małym mieszkaniu – jak urządzić wnętrze, by było funkcjonalne i przestronne?

Styl skandynawski doskonale sprawdza się w niewielkich mieszkaniach. Jego główne cechy – minimalizm, jasne kolory oraz funkcjonalność – pomagają optycznie powiększyć przestrzeń i sprawić, że każde wnętrze będzie zarówno estetyczne, jak i wygodne. W tym artykule podpowiemy, jak urządzić małe mieszkanie w duchu skandynawskim, by było komfortowe i dobrze zorganizowane.
Written on piątek, 21 luty 2025 17:24
Rodzina czy niezależność? Jak odnaleźć równowagę między bliskością a autonomią?

Rodzina jest fundamentem naszego życia – daje wsparcie, poczucie przynależności i bezpieczeństwa. Jednak bliskość z najbliższymi może czasem stać się zbyt intensywna, prowadząc do poczucia braku autonomii i trudności w wyznaczaniu własnych granic. Jak znaleźć równowagę między byciem częścią rodziny a zachowaniem niezależności? Jakie wzorce wyniesione z dzieciństwa wpływają na nasze relacje w dorosłym życiu? I jak budować zdrowe więzi, które będą wspierać, a nie ograniczać?
Written on niedziela, 16 luty 2025 13:37