czwartek, 09 styczeń 2025 22:24

Czy warto budować dom w 2025 roku?

budowa domu budowa domu fot: pixabay

Planowanie budowy domu to ważna decyzja. W 2025 roku inwestorzy muszą zmierzyć się z rosnącymi kosztami, ale też wykorzystać dostępne możliwości oszczędności. Dane z rynku budowlanego pokazują, że choć ceny materiałów w niektórych kategoriach spadły, koszty robocizny oraz energii wciąż rosną. Warto dokładnie zaplanować inwestycję, by ograniczyć wydatki.

Spis treści:

Koszty budowy według danych GUS

W III kwartale 2024 roku koszt 1 m² powierzchni użytkowej budynku mieszkalnego wyniósł 7362 zł. To wzrost w porównaniu z poprzednimi latami – 6335 zł w 2023 roku i 5295 zł w 2022 roku. Domy jednorodzinne budowane indywidualnie są tańsze niż deweloperskie inwestycje. Ceny robót budowlano-montażowych w 2024 roku wzrosły o 3-9 punktów procentowych w porównaniu z 2023 rokiem. Średni czas budowy domu jednorodzinnego wynosi 44 miesiące.

Materiały budowlane i ich ceny

Dane Grupy Polskie Składy Budowlane wskazują na kilkuprocentowe spadki cen w większości kategorii materiałów w 2024 roku. Największe obniżki dotyczyły płyt OSB i drewna (8%), dachów i rynien (6%) oraz suchej zabudowy (5%). Wzrost cen odnotowano w przypadku cementu i wapna (5%).

  • Spadki cen cieszą inwestorów, którzy pamiętają wcześniejsze wzrosty o 5% w 2023 roku.
  • Największe wzrosty sprzedaży dotyczyły ścian i kominów (+33%) oraz izolacji wodochronnych (+17%).

Koszty wykończenia wnętrz i robocizny

Koszt wykończenia 1 m² domu w 2024 roku wahał się od 1000 zł do 3000 zł w zależności od standardu. Ceny robót budowlanych różniły się w zależności od regionu i rodzaju usług. Przykładowo: tynki cementowo-wapienne kosztowały 35-50 zł/m², a układanie glazury 120-250 zł/m².

  • Zapotrzebowanie na usługi budowlane w Polsce wciąż jest wysokie.
  • Dobry wykonawca często ma długie terminy, dlatego warto szukać fachowców z wyprzedzeniem.

Jak zmniejszyć koszty budowy domu?

Warto zastosować kilka metod, aby obniżyć wydatki. Gotowe projekty katalogowe są znacznie tańsze niż indywidualne – kosztują około 5-6 tys. zł zamiast 20 tys. zł. Inwestorzy mogą także samodzielnie szukać materiałów budowlanych w sklepach internetowych lub bezpośrednio od producentów. Wiele prac, takich jak malowanie czy tynkowanie, można wykonać samodzielnie, oszczędzając na robociźnie.

  • Samodzielne prace wykończeniowe mogą obniżyć koszty o tysiące złotych.
  • Murowanie ścian i przygotowanie stropu wymaga pomocy fachowców, ale wiele prac da się wykonać samemu.

Budowa domu w 2025 roku wymaga dokładnego planowania. Rosnące ceny robocizny i materiałów budowlanych to wyzwania, z którymi można sobie poradzić, stosując odpowiednie strategie.

źrodło: Murator

Dział: Budownictwo
Więcej w tej kategorii: « Dlaczego ważne jest prawidłowe zamontowanie okna dachowego? Innowacyjne systemy kominowe ze stali nierdzewnej »
powrót na górę
  • Jak zabezpieczyć ogród przed mrozem?
    Jak zabezpieczyć ogród przed mrozem?

    Jesień to czas, w którym ogród powoli przygotowuje się do zimowego odpoczynku. Właśnie wtedy, warto pomyśleć o ochronie roślin przed mrozem i wiatrem. Większość bylin na rabacie, wymaga odpowiedniego zabezpieczenia, aby wiosną mogły znów bujnie zakwitnąć. Odpowiednie przygotowanie rabaty, pozwala uniknąć strat i zachować piękny wygląd ogrodu przez kolejne sezony.

    Written on wtorek, 25 listopad 2025 09:11
  • Jak zimować rośliny balkonowe, by przetrwały do wiosny?
    Jak zimować rośliny balkonowe, by przetrwały do wiosny?

    Zima, to trudny czas dla roślin balkonowych. Niskie temperatury, brak światła i suche powietrze mogą poważnie osłabić nawet najbardziej odporne gatunki. Odpowiednie przygotowanie donic, wybór miejsca zimowania i właściwa pielęgnacja pozwalają jednak zachować rośliny w dobrej kondycji aż do wiosny.

    Written on wtorek, 11 listopad 2025 14:29
  • Drugi kluczyk do auta używanego - kiedy to się opłaca (Katowice i okolice)
    Drugi kluczyk do auta używanego - kiedy to się opłaca (Katowice i okolice)

    Wielu kierowców kupuje auto używane tylko z jednym kluczem i odkłada dorobienie zapasowego „na później”. Najczęściej do momentu, gdy pilot przestaje działać, a wyjazd jest już zaplanowany. Drugi klucz to nie fanaberia, tylko prosty sposób na spokój i mniejsze koszty w najmniej wygodnym momencie.

    Written on środa, 05 listopad 2025 09:18
  • Iglaki – niezawodne rośliny w każdym ogrodzie
    Iglaki – niezawodne rośliny w każdym ogrodzie

    Iglaki od lat stanowią nieodłączny element polskich ogrodów. Cenione są za dekoracyjny wygląd przez cały rok, różnorodność gatunków i łatwość w pielęgnacji. Występują w setkach odmian, które różnią się wielkością, kolorem igieł i tempem wzrostu. Rośliny iglaste, idealnie sprawdzają się zarówno w dużych ogrodach, jak i na niewielkich działkach, tworząc tło dla roślin sezonowych lub efektowne solitery. Dzięki odporności na zmienne warunki atmosferyczne, stanowią doskonały wybór dla osób poszukujących trwałych i estetycznych nasadzeń.

    Written on wtorek, 04 listopad 2025 21:29
  • Listopad w ogrodzie – czas przygotowań do zimy
    Listopad w ogrodzie – czas przygotowań do zimy

    Listopad to ostatni miesiąc, w którym możemy obserwować barwy jesieni w ogrodzie. Na drzewach utrzymują się ostatnie liście, krzewy zdobią czerwone owoce, a coraz częstsze przymrozki zapowiadają zbliżającą się zimę. To moment, kiedy kończymy porządki, zabezpieczamy rośliny i konserwujemy narzędzia. Prace wykonane teraz pozwolą wiosną cieszyć się zdrowym i zadbanym ogrodem.

    Written on wtorek, 28 październik 2025 16:52
  • Kiedy ZUS może nie wypłacić emerytury?
    Kiedy ZUS może nie wypłacić emerytury?

    Każdy obywatel po latach ciężkiej pracy i gromadzenia składek, ma prawo do przejścia na emeryturę. Proces zakończenia aktywności zawodowej, nie odbywa się jednak automatycznie. Osoba uprawniona do świadczenia, musi pamiętać o dopełnieniu szeregu formalności. Nawet jedno pominięcie, takie jak brak dostarczenia niezbędnego dokumentu, może skutkować wstrzymaniem wypłaty należnych środków.

    Written on wtorek, 21 październik 2025 19:39
  • Projektowanie ogrodu w Polsce 2025 
    Projektowanie ogrodu w Polsce 2025 

    Planujesz stworzenie przydomowego ogrodu, który połączy estetykę z funkcjonalnością? Profesjonalne projektowanie przestrzeni zielonych, staje się coraz popularniejsze w całej Polsce. Ceny usług architektów krajobrazu, różnią się w zależności od województwa, wielkości działki i zakresu prac. W 2025 roku coraz więcej inwestorów decyduje się na kompleksowe projekty, które obejmują analizę terenu, dobór roślin, elementy małej architektury, systemy nawadniania i oświetlenia, a także wizualizacje 3D. Poniżej, prezentujemy szczegółowe zestawienie kosztów w 16 województwach oraz praktyczne informacje, które pomogą w wyborze odpowiedniej oferty.

    Written on wtorek, 14 październik 2025 18:41
  • Wzrost sprzedaży mieszkań we wrześniu 2025
    Wzrost sprzedaży mieszkań we wrześniu 2025

    We wrześniu 2025 roku, na polskim rynku nieruchomości odnotowano znaczący wzrost sprzedaży mieszkań. Według danych portalu Tabelaofert.pl, liczba sprzedanych lokali w 10 największych miastach kraju, zwiększyła się o 38,8 procent miesiąc do miesiąca. Średnia cena 1 metra kwadratowego, wyniosła 14 194 zł, co oznacza minimalny wzrost o 0,13 procent w porównaniu z sierpniem. Eksperci wskazują, że kluczowy wpływ na wyniki miały niższe stopy procentowe oraz nowe przepisy o jawności cen.

    Written on wtorek, 07 październik 2025 06:53
  • Drzewa pod liniami energetycznymi – zasady i odpowiedzialność
    Drzewa pod liniami energetycznymi – zasady i odpowiedzialność

    Drzewa rosnące w sąsiedztwie linii energetycznych, często stają się źródłem poważnych zagrożeń. Gałęzie dotykające przewodów mogą wywołać awarie, pożary lub porażenia prądem. Problem ten, dotyczy nie tylko działek prywatnych, ale także terenów rolnych i leśnych. W takich sytuacjach pojawiają się pytania o to, kto odpowiada za przycinanie lub wycinkę drzew i czy właściciel gruntu może żądać odszkodowania.

    Written on poniedziałek, 22 wrzesień 2025 16:27
  • Światłowody w domach jednorodzinnych obowiązkowe od 2026 roku
    Światłowody w domach jednorodzinnych obowiązkowe od 2026 roku

    W poniedziałek, w wykazie prac legislacyjnych rządu, opublikowano założenia projektu nowelizacji ustawy o wspieraniu rozwoju usług i sieci telekomunikacyjnych. Dokument przygotowało Ministerstwo Cyfryzacji. Nowe przepisy, mają wprowadzić obowiązek instalacji światłowodów w budynkach jednorodzinnych. Zmiany, wynikają z unijnego rozporządzenia GIA, które zacznie obowiązywać 12 lutego 2026 roku.

    Written on środa, 17 wrzesień 2025 08:29